Двухэтажный кирпичный дом с гаражом

В наши дни, когда все устали от городской суеты, хочется хоть немного тишины и уединения. В этой связи, загородный коттедж представляется идеальным решением. Возведение индивидуального дома на собственном участке предоставляет возможность осуществления всех самых смелых идей и пожеланий.

Наличие собственного земельного участка, создание уникального проекта, применение традиционных, самых новейших материалов и технологий строительства дадут вам возможность создать собственный дом любого уровня сложности.

 

Несмотря на появление новых современных технологий строительных работ, дома построенные из кирпича по-прежнему пользуются большим спросом. Кирпич по праву считается практически идеальным строительным материалом, так как он совершенно не горюч, отлично сохраняет тепло длительное время, да к тому же имеет весьма привлекательный вид. Конструкции из этого материала надежные, прочные и многократно проверены.

 

Если вы остановили свой выбор на строительстве дома из традиционного кирпича, то наиболее рациональным решением будет двухэтажный кирпичный дом с гаражом.

Кирпич – как строительный материал

Как строительный материал кирпич известен очень давно. За это время появились его новые виды, но основные характеристики и достоинства не изменились.

• Универсальность. Его применяют для строительства жилых домов, промышленных объектов, а также сооружений культурно-бытового назначения.
• Прочность. Существуют различные марки, способные выдерживать огромные нагрузки, не разрушаясь, не теряя своих основных качеств.
• Долговечность. Срок эксплуатации сооружений из кирпича составляет не менее 100 лет.
• Экологичность. Производство ведется из натуральных природных материалов, поэтому не содержит в себе никаких вредных веществ. Благодаря хорошей пропускной способности он не подвержен гниению и воздействию вредителей.
• Морозостойкость. Не разрушается под многократным воздействием низких температур, поэтому может применяться в районах с очень суровым климатом.
• Пожарная безопасность. Абсолютно не горюч, что делает его еще более привлекательным строительным материалом.
• Высокая звукоизоляция. Не пропускает в помещение посторонние звуки, а особенно силикатный кирпич.
• Эстетичность. Использование различной техники кладки позволяет создавать дома различных архитектурных стилей и самых невероятных форм.

Подготовка проекта

Давайте более подробно рассмотрим кирпичные двухэтажные дома с гаражом. Прежде, чем перейти к каким-либо действиям, необходимо как можно более подробно обдумать все свои пожелания и предпочтения. А затем можно переходить к разработке проекта будущего сооружения.

 

Проекты жилых двухэтажных коттеджей предоставляют неограниченные возможности для дизайнерских решений. Есть возможность наиболее эффективно и эффектно распланировать, а также обустроить жилое пространство дома. Можно применить интересные планировки, исходя из вашего личного представления о комфорте и уюте.

 

Внешний вид такого сооружения всегда поражает своей солидностью и внушительностью. Двухэтажный коттедж смотрится очень эстетично, а при качественном выполнении строительных работ и интересных дизайнерских решениях вы получите настоящую роскошную виллу.

 

Сейчас достаточно просто найти проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом. Специальные архитектурные фирмы располагают широким ассортиментом различных приемов, позволяющих проектировать действительно комфортное и практичное жилье.

Кроме того такие организации достаточно часто предоставляют типовые проекты бесплатно. Это позволит вам:

• снизить затраты на строительство;
• иметь точную раскладку необходимого количества материалов;
• точно знать внешний вид строения и его внутреннее обустройство;
• без проблем получить специальные разрешительные документы на строительство.

 

Если не устраивает типовой проект, то можно его изменить по желанию заказчика, в пределах общей площади. Для тех, кто предпочитает индивидуальный стиль проект может быть эксклюзивным, в соответствии с вашими личными пожеланиями.

 

Важно: выбирая типовой проект за основу, не забывайте, что это обязательно должен быть адаптированный проект, то есть он должен быть разработан именно для строительства кирпичного дома. Иначе в будущем вас могут ожидать неприятные сюрпризы, связанные с недостаточно хорошим отоплением дома в зимний период.

Создание проекта

Комплект чертежных документов должен включать в себя архитектурный и конструктивный разделы.

Архитектурный раздел отражает подробные схемы этажей, с указанием точных размеров.

Конструктивный раздел дополняет предыдущий. В нем содержится информация о конструкции лестниц, кровли, фундамента, с подробными схемами всех элементов и узлов, а также спецификация используемых материалов.

В комплект документов обязательно включаются:

1. схема прокладки систем водоснабжения и канализации;
2. схема разводки системы электрообеспечения;
3. подробный план отопительной системы;
4. план газификации сооружения (при необходимости).

 

Важно: внутреннее содержание дома (расположение комнат, интерьер помещений) планируется на этапе создания проекта.

 

При подготовке проекта необходимо учитывать не только количество этажей, комнат, общую площадь и тип строительных материалов. Но необходимо обязательно учесть ваши финансовые возможности, особенности климата и структуру рельефа местности.

Правила проектирования и расчет стоимости

На практике, при создании проекта жилого дома опираются на два основных принципа:

1. поэтажное распределение помещений;
2. выбор строительных материалов и расчет их потребности.

 

Поэтажное распределение может выполняться двумя способами. В первом случае имеется общая площадь строения, и она распределяется на отдельные комнаты, причем они должны быть сгруппированы максимально оптимально.

А второй способ предполагает сначала определение количества комнат, их группировка и распределение по этажам, а потом окончательный расчет площади дома.

 

Размеры помещений должны быть не ниже минимально допустимых. Существуют определенные стандарты:

• высоты жилых комнат;
• размеров комнат (гостиной, детской, спальни, кухни);
• ширины подсобных помещений;
• геометрических параметров лестничных маршей;
• расположение и размеры оконных проемов.

Готовый проект кроме различных схем включает в себя итоговую смету расходов. Сразу нужно сказать, что самостоятельно очень сложно максимально точно определить размер затрат на строительство дома.

 

Давайте попробуем определить стоимость строительства кирпичного гаража. Для этого составим алгоритм подсчета затрат на кирпич.

1. Определить периметр стен сложением удвоенных значений длины и ширины.
2. Полученное значение умножить на высоту сооружения.
3. Определить толщину стен.
4. Подсчитать расход кирпича на один квадратный метр и умножить на полученную выше площадь поверхности здания.

 

Важно: если эти расчеты для вас слишком сложные, можно воспользоваться готовыми таблицами расхода кирпича на 1м кв. Тогда достаточно будет знать площадь сооружаемой поверхности, тип кладки и вид кирпича (обычный, полуторный или двойной).

 

Выбор строительных материалов

После того, как площадь определена, распределены и сгруппированы помещения следует переходить к выбору строительных материалов. Основной строительный материал – кирпич, но как любой другой материал он имеет несколько видов. Важно определиться какой вид, и для каких целей будет использоваться.

 

Наружные стены дома лучше всего возводить из обычного керамического кирпича со щелевыми отверстиями, которые значительно увеличивают теплоизоляцию.

Несущие конструкции лучше выполнить из полнотелого керамического или силикатного кирпича. Прочность полнотелого кирпича гораздо выше, чем у материала с отверстиями.

Для сооружения межкомнатных перегородок специалисты рекомендуют использовать силикатный кирпич, так как он имеет более высокие звукоизоляционные показатели.

 

Важно: выбирайте кирпич одного производителя, потому что они будут иметь одинаковые размеры (длина, ширина, высота). Обязательно осмотрите материал. Даже в одной партии кирпич может существенно отличаться по цвету.

 

Исходя из типа основного материала, выбирают вид утеплителя, материала для гидроизоляции.

После выбора основного материала и утеплителей, можно приступать к выбору облицовочных материалов для фасада и внутренней отделки поверхностей помещений.

При покупке материалов обязательно проверяйте у продавца сертификаты. Если они отсутствуют, то лучше не рисковать и отказаться от покупки этих материалов.

Этапы строительства

Основные этапы планирования и строительства загородного дома можно определить таким образом:

1. Приобретение и оформление в собственность земельного участка. Хорошо, если к нему прилагается паспорт, с указанием основных аспектов.
2. Подготовка документов разрешающих строительство, иначе в будущем могут возникнуть проблемы при регистрации собственности.
3. Геологические изыскания необходимы, чтобы знать расположение грунтовых вод, а также рельефа местности. Но если есть паспорт участка, то в этом нет необходимости.
4. Подготовка проекта с привязкой к местности.
5. Строительство дома. Этот этап включает в себя все виды работ от приобретения материалов, до полного завершения строительства. При этом даже если работы выполняют профессиональные строители, это не отменяет вашего обязательного контроля.
6. Приемка готового дома, оформление его в собственность, а также новоселье.

 

Строительство двухэтажного кирпичного дома или коттеджа с гаражом дело сложное и хлопотное. Возводится на долгое время и срок его службы зависит от качества выполненных работ на всех этапах. Поэтому наиболее оптимальным и разумным будет доверить работы по созданию проекта и строительству самого дома опытным профессионалам.

Данное видео наглядно познакомит Вас со всеми этапами строительства кирпичного дома: